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防水堵漏:屋頂反復漏水是什么原因

作者:堵漏小師傅 瀏覽量: 來源:藍瑞聯合 時間:2020-12-21 16:45

一、屋頂反復漏水是什么原因?

我家屋頂做了四道防水,為什么屋子還是反復漏水,究竟屋頂反復漏水是什么原因?

屋頂反復漏水是什么原因

答:房頂反復漏水,不是因為建筑物質量差,也不是因為防水材料質量不好,是因為做屋頂防水時,防水材料選擇不對,導致屋頂漏水,而屋頂反復漏水優久防水工程有限公司定義為兩大因素。

因素一:屋頂防水做法不對,從而導致防水施工質量大打折扣,最終反復補漏,反復漏水,且每次做防水只能管用一年半載,多則2~3年,主要原因是很多防水工程有限公司,在做屋頂防水補漏過程中,對漏水部位的細部處理不到位,最終導致反復補漏,反復漏水,從而形成無法徹底根治的漏水疑難雜癥。

而無法根治的漏水疑難雜癥,是因為目前90%以上的防水工程公司做屋頂防水補漏時,只是簡單的將基面垃圾,及灰塵清掃之后,選擇sbs防水卷材,或瀝青防水涂料做防水,最終導致短時間就開始漏水。

因素二:防水材料選擇不對,再加上防水補漏處理不到位,導致反復做反復漏,具體請看下圖所示。

房頂反復漏水

屋頂做了四道防水照樣漏水

類似上圖屋頂,明明漏水部位需要將之前做的四道防水層徹底清理干凈,然后將漏水部位用堵漏劑加固修復,先做一道高分子聚乙烯丙綸防水卷材防水層,然后再用防水涂料+玻纖布做好,即可徹底根治這樣的漏水疑難雜癥。

反而有些大型防水堵漏公司卻忽略了這一點,反倒一層又一層、一道又一道,越做越多,越做越厚,甚至有時候人住在頂樓都有些心驚膽戰,就怕屋頂因增加承重突然垮塌。

防水層

說到這里,我司沒有任何理由怪罪這些防水補漏公司,更沒有理由怪罪您找的防水補漏公司不好,是因為您自己不懂防水原理,最后任憑這些防水工程公司擺布,給您出建議,說屋頂選擇防水十大品牌,有檔次的SBS防水卷材,3、4、5厚,國標、非標任選一種,防水質量非常好,最后做出來的防水還是只能管用一年半載,多則2~3年。

二、如何根治屋頂反復漏水?

答:首先找到漏水源頭,然后將之前老化的防水層,且能鏟掉的徹底鏟掉,然后購買上好的堵漏王,將漏水部位加固修復好。

最后用質量比較好的高分子聚乙烯丙綸防水卷材,或sbs防水卷材濕鋪,先做一道,然后在上面再一次做一道防水涂料+玻纖布,一布四涂,或一布五涂,即可根治屋頂漏水疑難雜癥,具體請看下圖所示!

下圖一:屋頂sbs防水卷材搭接部位漏水

sbs搭接處沒接好

屋頂sbs防水卷材搭接部位漏水

上圖sbs防水卷材搭接部位已完全失去防水效果,并且搭接部位已完全脫離,解決辦法還是將老化的sbs防水層全部鏟掉,然后選擇sbs防水卷材濕鋪,或高分子聚乙烯丙綸防水卷材先做一道,最后在上面再一次做一道防水涂料+玻纖布即可。

下圖二:屋頂漏水,有隔熱層必須開槽做隔斷

防水開槽處理

屋頂有隔熱層必須開槽做隔斷

類似上圖,很多防水工程公司做有隔熱層的屋頂防水,直接忽略不做隔斷,我司不知道是他們的防水施工技術是更上一層樓?還是他們不做隔斷就能保證100%不漏水?

反正我司做房屋漏水補漏時,只要是有隔熱層,必須開槽做隔斷,目的是防止鄰居漏水時,不會串水到你家屋頂,這樣做屋頂防水補漏才科學,才能徹底擺脫屋頂漏水難題。

本文標簽: 屋頂漏水
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