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外墻漏水原因?[怎么處理]

作者:堵漏小師傅 瀏覽量: 來源:藍瑞聯合 時間:2020-12-21 16:30

一、外墻漏水是什么原因引起的

答:常見外墻漏水原因有以下10大因素,分別是;

1、外墻漏水部位屬于飄雨方向。

2、外墻漏水是因為基礎下沉、變形等因素,導致外墻開裂造成漏水,尤其是現在新修建房子,出現外墻開裂導致漏水最嚴重,具體請看下文所示!

3、頂樓安裝有玻璃,因玻璃伸出外側長度不夠,或坡度不夠,下雨時,雨水順著玻璃倒灌流到外墻,造成漏水,具體請看下文所示!

4、因安裝排水管必須打膨脹螺絲固定,而下雨時,雨水順著膨脹螺絲縫隙滲入到室內。

5、外墻玻璃窗密封膠因老化造成漏水,具體請看下文所示!

下文一:玻璃窗密封膠老化造成漏水,且頂樓水槽也出現漏水

玻璃窗密封膠老化造成漏水

下文二:玻璃窗下半部分漏水,因玻璃窗安裝的是大理石,外部密封膠失效后,水順著大理石倒灌進來,導致外墻窗臺玻璃下半部分漏水,而上半部分完全無任何漏水痕跡。

玻璃窗密封膠老化造成漏水

6、外墻磚縫漏水。

7、頂層女兒墻角與板面交界處,也就是施工縫部位漏水,順著外墻流,最終導致外墻漏水到家里。

8、窗臺屋檐沒有坡度,下雨存在積水,或窗臺屋檐有裂縫,造成外墻漏水到室內。

9、屋頂水槽,也就是常見斜坡屋頂水槽漏水,或水槽排水不暢,導致水槽漏水到外墻,最終從外墻滲漏到室內。

10、因干掛石材接縫密封膠老化漏水,然后水從幕墻配件順著外墻流,最終造成外墻滲漏,且這種滲漏是最難解決的。

二、房屋外墻漏水由誰負責維修

1、若房屋修建未過五年保修期,則防水補漏處理由物管負責,且物管無任何推卸責任,那么五年以外,物管還管補漏維修嗎,答案是有可能管,有可能不管,這取決于該物管公司是否愿意做這件事。

2、若房屋修建已過五年保修期,且物管不愿意做外墻補漏處理,則外墻漏水補漏由自己負責處理。

三、外墻漏水怎么處理

1、首先找到漏水來源,然后選擇該部位適合防水材料,將漏水部位修復好即可,不懂選擇防水材料,請點擊外墻做防水用什么材料好了解!補漏過程中,您必須掌握外墻防水補漏施工技巧,否則防水效果達不到原本質量。

2、若您不懂外墻防水補漏技巧,或外墻防水補漏施工方案,請找專業、誠信、可靠的防水補漏公司,如有外墻補漏需求,請點擊外墻防水補漏公司聯系為您解決外墻漏水問題。

四、外墻滲水能修好嗎?

1、只要是建筑外墻漏水,找到金湯堵漏就沒有解決不了的外墻漏水,無論高層、小高層等,只要找到漏水原因后,在選擇該部位防水材料,搭配我司專業工藝,科學施工,完全能將外墻漏水問題徹底根治。

2、外墻漏水一定要找到漏水根源,不得胡亂進行外墻堵漏,因我司曾經遇到過不專業二流防水堵漏公司,做外墻補漏時,在里面處理,這種處理方案根本不科學,因為外墻漏水,必須將外墻漏水源頭解決,而不是外面漏水,在里面進行補漏,所以做外墻補漏一定要把外墻漏水源頭解決,這樣才能徹底根治,無論是屋頂漏水,還是衛生間漏水,同樣如此。

五、外墻防水補漏價格是多少?

了解具體防水施工價格,聯系湖北藍瑞聯合,無論工程量大,還是工程量小,還是私人,都有詳細報價。

本文標簽: 外墻漏水
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